Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Цветной, 27 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-841,5869128 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
337 |
23219 |
7941 |
3288 |
1918 |
4675 |
41040 |
842 |
41882 |
1,21 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
89 |
6118 |
2092 |
866 |
505 |
1232 |
10813 |
222 |
11035 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,95 |
11 |
786 |
269 |
111 |
65 |
158 |
1389 |
28 |
1417 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,99 |
28 |
1914 |
655 |
271 |
158 |
385 |
3383 |
69 |
3453 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,99 |
28 |
1914 |
655 |
271 |
158 |
385 |
3383 |
69 |
3453 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,99 |
14 |
957 |
327 |
136 |
79 |
193 |
1692 |
35 |
1726 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,99 |
8 |
547 |
187 |
77 |
45 |
110 |
967 |
20 |
986 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1902,00 |
84 |
5761 |
1970 |
816 |
476 |
1160 |
10184 |
209 |
10392 |
0,30 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
165 |
11340 |
3878 |
1606 |
937 |
2283 |
20043 |
411 |
20454 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
951,00 |
23 |
1571 |
537 |
222 |
130 |
316 |
2777 |
57 |
2834 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,89 |
9 |
592 |
203 |
84 |
49 |
119 |
1047 |
21 |
1068 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,89 |
22 |
1510 |
517 |
214 |
125 |
304 |
2670 |
55 |
2724 |
3,55 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
78 |
5394 |
1845 |
764 |
446 |
1086 |
9534 |
195 |
9729 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
33 |
2272 |
777 |
322 |
188 |
458 |
4016 |
82 |
4098 |
0,12 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
94 |
-20590 |
19751 |
-943 |
4282 |
28902 |
|
|
-87348 |
-2,52 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
364 |
25056 |
8569 |
3548 |
2070 |
5046 |
78237 |
9113 |
87350 |
2,52 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
168 |
11583 |
3961 |
1640 |
957 |
2332 |
20473 |
2003 |
22476 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
392 |
9738 |
0,28 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1605 |
549 |
227 |
133 |
323 |
2837 |
119 |
2957 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,99 |
20 |
1367 |
468 |
194 |
113 |
275 |
2417 |
101 |
2518 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,86 |
3 |
238 |
81 |
34 |
20 |
48 |
421 |
18 |
439 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,89 |
68 |
4690 |
1604 |
664 |
387 |
944 |
8290 |
1492 |
9782 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
196 |
13474 |
4608 |
1908 |
1113 |
2713 |
23816 |
999 |
24815 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
196 |
13474 |
4608 |
1908 |
1113 |
2713 |
23816 |
999 |
24815 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере
необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,89 |
196 |
13474 |
4608 |
1908 |
1113 |
2713 |
23816 |
999 |
24815 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33948 |
6111 |
40058 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
398 |
-25648 |
-1434,52 |
-4313 |
15453 |
8057 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,37 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1185 |
46026 |
15741 |
6517 |
3802 |
9268 |
159393 |
10008 |
169401 |
4,89 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
984 |
39177 |
13398 |
5547 |
3236 |
7889 |
83554 |
1420 |
84974 |
2,45 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
5,285 |
116,85 |
4650 |
1590 |
658 |
384 |
936 |
8219 |
169 |
8388 |
0,24 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,64 |
239,01 |
9511 |
3253 |
1347 |
786 |
1915 |
16812 |
345 |
17157 |
0,50 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,64 |
62,74 |
2497 |
854 |
354 |
206 |
503 |
4413 |
91 |
4504 |
0,13 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,59 |
8,88 |
353 |
121 |
50 |
29 |
71 |
625 |
13 |
637 |
0,02 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,59 |
102,74 |
4088 |
1398 |
579 |
338 |
823 |
7227 |
148 |
7375 |
0,21 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,38 |
305,72 |
12166 |
4161 |
1723 |
1005 |
2450 |
21504 |
441 |
21945 |
0,63 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
5,80 |
148,54 |
5911 |
2022 |
837 |
488 |
1190 |
10448 |
214 |
10662 |
0,31 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14306 |
0 |
14306 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
201 |
6850 |
2343 |
970 |
566 |
1379 |
12107 |
248 |
12355 |
0,36 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,41 |
122,81 |
4189 |
1433 |
593 |
346 |
844 |
7404 |
152 |
7556 |
0,22 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,41 |
65,07 |
2219 |
759 |
314 |
183 |
447 |
3923 |
80 |
4004 |
0,12 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2204 |
0 |
2204 |
0,06 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
19255 |
731 |
19985 |
0,58 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
42273 |
7609 |
49882 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
45033 |
0 |
45033 |
1,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
47852 |
0 |
47852 |
1,38 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40975 |
7376 |
48351 |
1,40 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
412530 |
27338 |
439868 |
12,70 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
260649 |
0 |
260649 |
7,52 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
151880 |
27338 |
179219 |
5,17 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27338 |
27338 |
0,79 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|